بدايةً، كيف تحدث الرطوبة الزاحفة?
سبب ارتفاع الرطوبة هو المياه الجوفية. ويحدث ذلك عادةً عندما تتسرب الرطوبة عبر الأرض ثم تنتقل عبر الجدران عن طريق "الخاصية الشعرية". وفي معظم الحالات. يحتوي الماء عادةً على أملاح تنتقل مع الماء عبر الجدار.
تؤدي الخاصية الشعرية إلى امتصاص الماء من الأرض إلى أعلى من خلال المسام، أو الأنابيب الشعرية داخل الجدران، وسوف تتبخر الرطوبة الزاحفة في النهاية ما لم تكن هناك عوامل أخرى قد تمنع التبخر.
ينقل الماء المرتفع الأملاح الجاذبة للرطوبة التي تبقى داخل الجدار عندما يتبخر الماء. حتى لو تم حل مصدر المياه لمشكلة الرطوبة الزاحفة، فقد تستمر مشكلة الرطوبة الداخلية في الظهور بسبب الأملاح الجاذبة للرطوبة من الهواء داخل المبنى.
لماذا يجب ان تحذر من الرطوبة الزاحفة؟
يمكن أن تسبب الرطوبة الزاحفة عبر الجدران عددًا من المشكلات الجمالية والهيكلية للمبنى وحتى المتعلقة بالصحة.
حيث أن الرطوبة الزاحفة تؤدي إلى تقشر وتشقق وتشكل فقاعات في أعمال الطلاء والقصارة، بالإضافة إلى علامات المد المائي التي توضح مكان ارتفاع المياه على طول الجدران والاملاح (رواسب ملح بيضاء سيئة المنظر على الجدران أو الأرضيات أو الأسقف ).
قد تخترق ايضا هياكل المباني، مما يحد من عمر المبنى. علاوة على ذلك، عندما يرتفع الماء، تؤدي رواسب الملح في هياكل البناء إلى التآكل وتدهور السلامة من خلال ظاهرة تسمى الهجوم الملحي.
كما يمكن للظروف الرطبة أن تعزز نمو العفن ايضا، الأمر الذي قد يشكل خطورة على صحة الإنسان.
فالرطوبة الزاحفة تؤثر بشكل كبير على سلامة وقيمة الممتلكات، كما أن الحلول السطحية مثل الاصلاح وإعادة الطلاء أو تنظيف السطح لن تؤدي إلى زوالها.
كيف يمكنك التعرف على وجود الرطوبة الزاحفة؟
يتم تحديد الرطوبة الزاحفة في البداية عن طريق فحص الضرر الذي يبدأ عادةً بفحص الجدران الداخلية. العلامة الأولى والأكثر شيوعًا هي تقشير الطلاء والقصارة. وإذا كان لديك ورق حائط، فسوف يبدأ بالتقشير أيضًا. بعد فترة، ستتشكل بقعة ملحوظة على الحائط تبدو وكأنها علامة مد، وهذا عادةً هو المدى الذي وصلت إليه المياه الجوفية. يجب أن يكون هدفك هو منع زيادة الرطوبة من الانتشار بشكل أكبر.
قد ترى أيضًا تشكّل الأملاح، الذي يرتبط أيضًا بارتفاع الرطوبة ويؤدي إلى تقّشر الدهانات وحتى القصارة. إذا لم يتم معالجة المشكلة، فسوف يتفتت الملاط ويحل محله بقع الملح البيضاء على الحائط على مر السنين.
كيف يمكنك ايقاف الرطوبة الزاحفة؟
عندما تنشأ مشكلة في في المبنى بعد الانتهاء من تشطيبه، فإن العزل السلبي للمياه يميل إلى أن يكون الحل الأكثر فعالية من حيث التكلفة والوقت لأنه يتم من داخل المبنى، مع تجنب تدمير الترتيبات الخارجية والأعمال الأكثر تعقيدًا أو غير العملية لتنفيذها من الخارج.
العزل السلبي يعني أن طبقة العزل المائي يتم تطبيقها على جانب المبنى المقابل للجانب الذي يلامس الماء بشكل مباشر. حيث يجب تجريد الجدران بالكامل لكشف السطح الاساسي (الطوب أو الخرسانة).
الحل خطوة بخطوة
الحل النهائي من يوني جارد
مع سنوات من الخبرة في معالجة مشكلات الرطوبة وتطوير حلول العزل المائي، قامت يوني جارد بتطوير الحل الأمثل. قل وداعًا للبقع والطلاء المتقشر والقلق من الأضرار الهيكلية الناجمة عن الرطوبة الزاحفة مع نظام 103 من يوني جارد.
1 تحضير السطح
• إزالة الطلاء التالف باستخدام المشحاف، ثم ترطيب الطلاء بالماء لتسهيل عملية الإزالة.
• قم بإزالة جميع الطبقات حتى تصل إلى السطح الاساسي (القصارة) باستخدام الصاروخ، وقم بإزالة الطلاء والمعجون لمسافة تصل إلى نصف متر حول المنطقة الرطبة.
• يجب أن يكون السطح خالي من الزيوت والشحوم والغبار أو أي شوائب أخرى، ويجب أن يكون رطب أو مبلل قليلاً، ولكن يجب تجنب الماء الحر على السطح.
2 تطبيق العزل الأسمنتي السلبي
قم بتطبيق تو كي بلس وهو عازل أسمنتي مرن من مكونين ومقاوم للتشققات ويتحمل ضغط الماء السلبي العالي الذي يصل إلى 5 بار وضغط الماء الإيجابي حتى 7 بار، يطبّق بواسطة الرول على 3 طبقات ، بسمك لا يقل عن 3 مم. انتظر حتى تجف الطبقة الأولى قبل وضع الطبقات اللاحقة بشكل متعامد مع بعضها البعض.
3 قم بتنعيم السطح باستخدام معجون حائط مقاوم للماء.
قم بتنعيم السطح باستخدام معجون الجدران الأسمنتي يوني ميكس اس اف وهو عبارة عن معجون أسمنتي ناعم مرن ومقاوم للماء ومتعدد الاستخدامات في طبقة أو طبقتين باستخدام المالج. اترك الطبقة الأولى حتى تجف قبل وضع الطبقة اللاحقة. قم بتنعيم سطح المادة وهو مبلل للحصول على المظهر المرغوب فيه. ويمكن حفها بسهولة بعد التجفيف الكامل للحصول على سطح فائق النعومة.
